Začepljen oluk pun lišća može dovesti do prelijevanja vode i oštećenja na kući.
Bez obzira posjedujete li porodičnu kuću ili upravljate poslovnim objektom, redovno održavanje oluka ključno je za zaštitu vaše imovine. Oluci služe da prikupe kišnicu s krova i sigurno je odvedu od objekta, ali samo ako su čisti i protočni. Nažalost, mnogi vlasnici zanemaruju ovaj zadatak, što može dovesti do niza problema, od oštećene fasade i temelja, do curenja vode i narušene strukture zgrade. U nastavku saznajte zašto je bitno redovno čistiti oluke, koliko često to činiti, kako prepoznati znakove začepljenja te koje preventivne mjere i stručnu pomoć možete iskoristiti kako biste izbjegli skupe sanacije.
Zašto su začepljeni oluci opasni?
Redovno čišćenje oluka nije samo kozmetičko pitanje, naprotiv, riječ je o preventivnoj mjeri koja čuva konstrukciju i izgled vašeg objekta. Evo glavnih razloga zašto začepljeni oluci predstavljaju ozbiljan rizik:
- Oštećenje fasade, krova i temelja – Kada se lišće, grančice i prljavština nakupe u oluku, voda nema kuda otjecati te se prelijeva preko ivica. Takvo nekontrolisano curenje može oštetiti vanjske zidove (fasadu) i dovesti do propadanja boje ili maltera. Još gore, voda može naći put ispod krovnih pokrova ili u temelje zgrade, uzrokujući trulež drvene konstrukcije, pukotine od mraza i strukturna oštećenja. Rezultat mogu biti vrlo skupe popravke koje biste pravovremenim čišćenjem oluka lako spriječili.
- Vlaga i plijesan – Začepljeni oluci često znače da se voda zadržava na neplaniranim mjestima, bilo da natapa zidove, curi u podrum ili stoji u samom oluku. Takva stalna vlaga stvara idealne uslove za razvoj plijesni i gljivica. Mrlje od vode koje se pojavljuju na unutrašnjim zidovima ili plafonu također mogu biti posljedica vode koja se prelila iz začepljenog oluka pa prodrla u strukturu. Osim strukturne štete, plijesan može narušiti estetiku prostora i ugroziti zdravlje ukućana.
- Narušavanje izgleda objekta – Čak i ako ne dođe do ozbiljne konstrukcijske štete odmah, neredovno održavanje oluka vidljivo je na vanjštini objekta. Voda koja curi preko zapušenog oluka ostavlja tamne fleke i pruge na fasadi, dok se na mjestima dugotrajne vlage može pojaviti mahovina ili alge. Takve mrlje narušavaju izgled vaše kuće ili poslovne zgrade. Također, oluci prepunjeni lišćem mogu se saviti pod težinom i izgledati zapušteno, pa čitav objekat djeluje neodržavano.
- Kraći vijek oluka i dodatni troškovi – Nečisti oluci skloniji su koroziji i propadanju. Nakupljene mokre naslage mogu ubrzati hrđanje metalnih oluka ili prouzrokovati pucanje spojeva tokom zime kad se voda u njima smrzne. Redovnim čišćenjem produžavate životni vijek oluka i izbjegavate prijevremenu zamjenu dijelova sistema za odvodnju. Prevencija je uvijek jeftinija od sanacije!
(Napomena: Začepljeni oluci mogu privući i neželjene štetočine, stajaća voda postaje leglo komaraca, a gomila lišća idealno skrovište za insekte i glodare. Održavanjem oluka čistim smanjujete i ovaj rizik.)
Koliko često treba čistiti oluke?
Jedno od čestih pitanja vlasnika je, kada i koliko često je potrebno čistiti oluk? Preporuke stručnjaka su prilično jasne:
- Dva puta godišnje – u proljeće i jesen – Optimalno je oluke čistiti minimalno dva puta godišnje, i to krajem proljeća i krajem jeseni. Jesensko čišćenje je ključno nakon opadanja lišća, jer upravo tada najveća količina otpada završi u žljebovima. Proljetno čišćenje uklanja nakupljene ostatke nakon zime (grane koje je donio vjetar, mahovinu i slično) i priprema oluke za obilnije proljetne kiše.
- Provjere nakon jakih oluja – Osim redovnih polugodišnjih čišćenja, korisno je pregledati oluke nakon većih kišnih oluja ili olujnog vjetra. Jake kiše mogu u kratkom roku nanijeti puno otpada s krova u oluk, a vjetar može napuhati lišće i grančice. Brza provjera (i po potrebi čišćenje manjih blokada) nakon nevremena osigurat će da vas sljedeća kiša ne iznenadi prelijevanjem.
- Češće ako je objekat okružen drvećem – Učestalost održavanja zavisi i od lokacije. Ako je vaš dom okružen visokim listopadnim stablima čije grane vise iznad krova, možda ćete morati čistiti ili barem provjeravati oluke češće od dvaput godišnje. Tokom jesenje sezone preporučuje se mjesečno uklanjanje lišća, možda i češće nakon svakog jačeg vjetra. Brzo nakupljanje lišća može začepiti oluk za samo par sedmica, pa budite posebno agilni u oktobru i novembru. (Savjet: Ako primijetite da se nakon kiše voda sporo odvodi ili prelijeva, odmah je vrijeme za vanredni pregled oluka.)
Prepoznajte znakove začepljenih oluka
Kako znati da su vaši oluci već začepljeni ili da im prijeti kvar? Postoje jasni pokazatelji na koje treba obratiti pažnju prije nego nastane ozbiljna šteta:
- Voda se prelijeva preko ivica oluka – Tokom kiše pogledajte kako voda teče sa krova. Ako umjesto mirnog otjecanja kroz oluk primjećujete da se voda prelijeva preko ruba, gotovo sigurno negdje postoji začepljenje. Normalno, ispravan oluk treba svu vodu sprovesti do odvodne cijevi, svako “curenje kao vodopad” sa strane znak je blokade.
- Mrlje ili vlažni tragovi na zidu ispod oluka – Tamne mrlje, pruge ili ljuštenje boje na fasadi mogu indicirati da voda iz oluka curi tamo gdje ne bi smjela. Fleke na zidu ispod oluka često znače da je došlo do prelivanja ili curenja na spojevima, što ukazuje na zapušen ili oštećen oluk.
- Sagibanje, pukotine ili “viseći” dijelovi oluka – Pregledom oluka (sa sigurne udaljenosti ili dvogledom) uočite li da su se sekcije oluka iskrivile ili odvajaju od krova, moguće je da ih je težina nataloženog materijala i vode deformisala. Viseći, rasklimani oluk ne odvodi vodu pravilno i predstavlja opasnost da u jednom momentu popusti. Takvi znakovi da je konstrukcija oluka popustila znače da je hitno potrebno i čišćenje i popravak pričvršćivača.
- Vidljivo nakupljeno lišće ili biljke koje rastu u oluku – Ako s tla možete vidjeti da iz žljebova vire gomile osušenog lišća ili čak primjećujete da je u oluku izrasla trava ili korov, situacija je alarmantna. To znači da oluci već dugo nisu čišćeni, toliko da se otpad počeo raspadati u humus pogodan za rast biljaka. Takvi oluci sigurno su potpuno začepjeni na više mjesta.
- Lokve oko temelja kuće – Obilazak oko objekta poslije kiše može puno toga otkriti. Ukoliko primijetite neobične lokve vode uz same temelje ili mokru zemlju/travnjak samo na mjestima ispod oluka, moguće je da odvodne cijevi ne rade svoj posao. Voda koja se zbog začepljenja izlijeva direktno uz temelje može se upijati uz objekt i postepeno prouzrokovati vlagu u podrumu ili oštećenja temelja. Stoga, uočite li uporne barice gdje ih prije nije bilo, pregledajte oluke i odvode.
Preventivne mjere za dugotrajno održavanje oluka
Najbolji način da izbjegnete probleme s olucima je kombinacija redovnih čišćenja i nekoliko preventivnih mjera koje smanjuju količinu otpada u olucima. Evo šta stručnjaci preporučuju za dugoročno bezbrižne oluke:
- Ugradite zaštitne mrežice (lišćare) – Jedno od najefikasnijih rješenja za sprječavanje začepljenja oluka je postavljanje posebnih mrežica ili rešetki koje pokrivaju oluk po dužini. Ove zaštitne mrežice protiv lišća onemogućavaju većim komadima otpada (lišće, grane) da uđu u oluk, dok kišnica i sitna prašina prolaze kroz njih. Tako se drastično smanjuje količina materijala koji bi inače začepio sistem. Imajte na umu da mrežice nisu potpuno “oslobođenje” od održavanja i dalje je potrebno povremeno provjeriti oluke, ali će vam uveliko produžiti periode između dva čišćenja.
- Redovno obrezujte okolno drveće – Grane koje se nadvijaju iznad krova glavni su izvor novog lišća u olucima. Jednom godišnje (idealno krajem zime ili u rano proljeće) orežite grane koje vise iznad krova. Time ćete smanjiti opadanje lišća direktno u oluke, ali i umanjiti rizik da se tokom oluje odlomi veća grana i fizički ošteti i krov i oluk. Ako su stabla vrlo visoka, razmislite o angažovanju profesionalne službe za orezivanje radi sigurnosti.
- Redovno pregledajte sistem odvodnje – Planirajte brzi vizuelni pregled oluka barem nekoliko puta godišnje, čak i između čišćenja. Provjerite da li su svi spojevi dobro spojeni, da nosači čvrsto drže oluk za krovnu konstrukciju i da nema pukotina ili rupica na limu kroz koje voda kapa gdje ne treba. Također, pregledajte vertikalne odvodne cijevi (olučne cijevi), one se takođe mogu začepiti pa ih je potrebno pročistiti ako voda sporo otječe. Preventivnim inspekcijama uočit ćete male probleme (olabavljeni vijak, napukli dio) prije nego što prouzrokuju veće kvarove.
- Osigurajte ispravan pad i odvod – Prilikom održavanja, obratite pažnju da su oluci pravilno nagnuti (pod padom) ka odvodnim cijevima, stajaća voda u dijelu oluka znak je da pad možda nije dobar ili da nešto ometa otjecanje. Također, provjerite da su odvodne cijevi izvedene dovoljno daleko od temelja (minimalno 1,5 do 3 metra) ili spojene na podzemnu drenažu. Time ćete osigurati da sva prikupljena voda bude sigurno odvedena dalje od vaše kuće ili zgrade, bez mogućnosti da se zadržava u temeljnim zemljištima.
Zaključak
Redovno čišćenje oluka jedna je od onih održavanja koja se isplate višestruko, štitite konstrukciju objekta od vode, čuvate fasadu lijepom, sprječavate razvoj vlage i plijesni, te produžavate vijek cijelog sistema odvodnje. Time izbjegavate neugodna iznenađenja i skupe sanacije koje mogu nastati kao posljedica zanemarivanja oluka.
Ako već dugo niste pregledali stanje svojih oluka ili primjećujete znakove začepljenja, kontaktirajte našu stručnu ekipu za besplatnu procjenu! Pošaljite nam video, fotografije, rado ćemo pregledati vaše oluke i krov, ponuditi vam profesionalno čišćenje oluka i/ili krova, te preporučiti preventivne korake (poput ugradnje zaštitnih mrežica) prilagođene vašem objektu. Ne čekajte da problemi eskaliraju, osigurajte danas besprijekornu odvodnju i mirnu glavu tokom svake kiše.
